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成都东原晴天见热销,占据2017年1-2月销售TOP100榜!

作者:xinzhong 来源:未知 关注: 时间:2017-03-23 09:11

  2017年1-2月,绝对是房地产值得精细研究的“大跃进”时段。

  据澎湃新闻透露,这两个月排名前二的房企销售额均超800亿,甚至接近了2016年全年房企前十名的门槛。

  3月1日,亿翰智库发布《2017年1-2月中国典型房企单项目销售业绩TOP100》排行榜。值得关注的是,在亿翰智库发布的这份全国性销售数据榜单中,四川一共有5个项目上榜,其中东原·晴天见和东原·观天下分别以6.27亿和5.33亿的销售金额,位居排行榜第57位和87位。

  


 

  这是四川唯一一家有两个项目上榜的房企。2017伊始,沉默寡言的东原地产轻装锐旅,已然在西部发动了一波猛烈的攻势,如果加上重庆的东原·湖山樾,东原在前两个月的表现已跃入顶级房企阵列。

  这一切究竟是如何发生的?

  西部力压华中华南 ,上榜川内项目成绩接近

  

 

  从这个图可以非常清晰看到1-2月项目分布。TOP100项目中,仅有17%分部在西部地区,而在这个数字中,东原除了四川的两个盘,还有重庆的一盘湖山樾。由于这些项目的出色表现,在TOP100榜中,西部地区超过了各占11%的华中和华南区域。

  大型房企越跑越快,规模较小的房企生存压力不断增加,行业集中度加强的趋势在销售上亦可见一斑。TOP100的门槛值附近,各家项目竞争激烈,分布密集,稍有不慎便被挤出前一百位。不断上升的门槛,给多个项目都带来了极大压力。

  上榜城市最多的北京具13个项目,南京8个项目,上海7个项目。成都一共上榜了3个项目。值得一提是,四川方面上榜的项目中,差距特别小——四川省内1-2月的单盘销冠泰达时代中心7.59亿,中海左岸右岸6.66亿(右岸左岸在此表中被统计为一个项目),东原的6.27亿实际上应该是川内的亚军。

  东原·晴天见在TOP100榜和身前的两名差距更小:保利置业在上海的保利绿地广场6.37亿,西安中铁建国际城6.38亿。

  相对来说,东原·观天下亦非常可观。该所在地是绵阳,1-2月销售数据为5.33亿,其身前的四个项目都在省会城市,不乏星河湾半岛、济南世家等项目,前者在广州销售了5.47亿后者在济南售出5.37亿,数据非常接近。

  行业集中度加强,非巨无霸房企崛起样本

  谁说只有巨无霸才能在项目榜上有所斩获?

  大势而言,行业集中度在加强,但房地产行业也不乏崛起的新秀,除了大型国企央企,东原的表现令人眼前一亮。

  渝派房企对产品的理解,总是细微独特。龙湖在别墅上的修为,以及东原对产品细节的完美把控,对人与城市的自然关联,都恰如其分的融入到各自作品之中。发展至今,东原已形成了自己的核心产品线。对成都人而言,从东原·时光道到中国家庭教育模范社区晴天见,都能感受到东原产品的独特。

  就成都来说,入蓉十年,成都东原产品谙熟成都人生活理想,凭借四大社区子品牌,在成都人心中已成为一家最具辨识度的房企。晴天见去年在成都的一波综合攻势,更是让成都记忆深刻。

  

 

  2016年夏天,东原·晴天见从地块收购到开盘耗时不到两个月。快速面世的背后,蕴藏的是东原强大的爆发力。在9月24日、25日周末两天时间,成都区域共计有22个楼盘全新开盘或推新盘的情况下,晴天见开盘当天去化超过95%,创下成都楼市历史最高纪录。

  2017新春伊始,晴天见再创销售记录。每周热销均超100套,认购率跻身成都前三。据了解,近一个月以来,晴天见周末的单日天成交量在40-50套,日均到访量50组以上,周末更达上百组。来自亿翰智库公布的销售排行榜数据,也充分印证了晴天见的实力。

  

 

  从不甘心于“网红盘”的昙花一现,晴天见总是在不断的自我超越与完善。从自身出发,系统内的四点半放学后课堂、360度防撞园林的安全设施、多样化儿童游乐等设施,在晴天见已得到了较全面的场地支撑。再加上外部自然的生态环境和优越的教育配套,中国家庭教育模范社区,唯一晴天见能加持。

  

 

  从东原大桥到观天下,东原城市印记扩及成都周边

  值得一提的是,东原在成都周边的城市圈战法,颇具耐心。2016年11月18日,东原城四期观天下绵阳发布会,盛况空前。一场能吸引上千人参加的发布会,要从十年前的东原大桥说起。

  在绵阳,“你的城市生活细节”不仅仅是东原的一句品牌口号,更是融汇了东原对绵阳的理解。十年间,东原潜心了解绵阳人的居住习惯并融入生活日常,为绵阳的城市嬗变贡献自己的力量。一座东原大桥,让绵阳人无人不识东原,100组航拍镜头,让本地人也为之惊叹自己的城市如此婀娜多姿……这就是东原,固有的坚持与骄傲,永远是不做则已,做则必尽善尽美。

  

 

  2017年1月14日,东原观天下开盘,购房者从凌晨3点开始排队,这在绵阳实属首见,首开338套房源,两小时一抢而空。自开盘以来,观天下连续两月蝉联绵阳市销冠,一座为绵阳中产家庭量身定制500亩、背山面水的“理想之城”正在发挥超强的市场号召力。

  

 

  东原奏响2017最强开场音

  在亿翰智库发布的《2017年1-2月中国典型房企单项目销售业绩TOP100》排行榜中,成都东原两项目上榜,对东原来说,是成绩的肯定也是情理之中。

  从2016年东原总部迁至上海,东原就在改变,他们对西部最重要城市成都的加持有目共睹。2016年底,东原地产集团宣布,采用股权收购方式取得成都市武侯区红牌楼住宅地块,目前已取得东原持股55%项目公司的工商营业执照。红牌楼项目是成都东原入蓉十年的第十个项目,重要程度可见一斑,该项目预计于今年9月呈现,在高端改善产品稀缺的红牌楼,该项目正在精确演绎东原特色,完成产品体验与社区价值体系“双升级”。

  

 

  从重庆到成都,从上海到武汉、苏州、杭州……年轻的东原,凭借渝派房企的优秀基因,以开阔的视野和明晰的战略思路,在全国化的进程中,不疾不徐,不激进,不随波逐流,结合自己的企业特质和对市场的研判,夯实每一步,在所到的每一座城市均留下良好口碑。



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