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上周楼市成交稳中微升 一线城市降幅显著

作者:admin 来源:未知 关注: 时间:2017-06-21 16:25

  上周楼市成交平稳微升,各城市之间出现明显分化,一线城市成交环比下降,二三线城市成交有所上升;一线城市中深圳、上海成交面积和成交套数环比上周上升,北京、广州上周成交面积环比下降;二三线热点城市中,武汉、南京、重庆等城市上周成交环比上升,青岛、苏州、成都等城市成交整体趋稳,杭州、西安、东莞等城市成交环比下降。

  上周成交稳中微升 一线下降二三线增长

  据房天下数据监控中心统计,上周(6.12-6.18)重点监测的21个城市商品住宅共成交30376套,成交面积约为339.4万平方米。一线城市中,北京上周商品住宅成交443套,均价为44261元/平;广州上周商品住宅成交1067套,均价17120元/平;上海上周商品住宅成交965套,均价为47143元/平;深圳上周商品住宅成交829套,成交均价为54599元/平。

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  监控的17个热点二三线城市中,武汉、南京、重庆等城市上周(6.12-6.18)成交面积和成交套数环比前一周上涨,武汉上周商品住宅成交3657套,成交面积约为36.95万平方米;南京上周商品住宅成交2225套,成交面积约为23.03万平方米;重庆上周商品住宅成交4947套,成交面积约为52.05万平方米;杭州、西安、东莞上周成交整体下跌,上周杭州商品住宅成交567套,成交面积约为7.21万平方米,西安商品住宅成交2463套,成交面积约为28.40万平方米;东莞商品住宅成交628套,成交面积约为6.92万平方米。

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  热点城市成交概况

  广州—— 一手住宅成交1067套 环比下跌14.57%

  上周广州一手住宅成交量1067套,环比下跌14.57%,已经连续六周成交量在千套左右的低位徘徊;成交均价17120元/平,环比上涨3.72%,成交面积为118562平方米,成交金额为202975万元;中心区各区成交量方面,越秀0网签,黄埔上周成交161套,环比跌60.92%,自5月以来已经第四次跌至100多套,荔湾、海珠、天河、白云上周成交量均有所上涨。

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  深圳——上周龙岗成交逆市下跌 全市新房成交量上涨23%

  上周全市成交829套,成交面积81509.76平,成交均价54599元/平米。其中,宝安成交408套,龙岗成交314套,南山成交56套,福田成交29套,罗湖成交22套,盐田零成交。深圳新房成交量持续上扬,日均备案量一直维持在百套以上的水平,导致全市新房成交量上涨了23%。深圳6大区,仅有龙岗一区成交量下滑,其它四区成交量均有所上涨。

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  南京——上周新房住宅成交2225套 环比上涨164.68%

  南京楼市上周共认购商品住宅3427套,成交2225套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购近490套、成交318套,与前一周认购相比,认购量上涨近9成,成交量上涨164.68%;成交量方面,六合成交960套销量较高,栖霞551套数据排第二,溧水440套数据排第三。难得的是,上周主城各区没有不过10的,秦淮区也成交了21套。

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  重庆——上周成交4947套住宅 渝北成交和开盘量居首

  上周重庆主城商品房共成交9041套房源,成交面积为70.3万方平米,成交均价为建面9435元/平。其中住宅成交4947套,成交面积52.0万方,成交均价为建面9531元/平。从上周各区的成交套数来看,渝北区成交套数排行首位,成交套数相对稳定,北碚区和巴南区环比增长幅度较明显,涨幅约在50%左右,而南岸区的成交套数则环比减少近一半。

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  西安——6月西安楼市开局低迷 成交量跌价涨曲江房价破万

  上周西安楼市商品住宅累计成交2463套,成交面价为28.4万平米,环比减少7.2%,商品住宅成交均价为8112元/平。从西安各区来看,城西为全市成交较多区域,浐灞次之,分别成交5.9万平米、5.0万平米,累计占比38.5%;其中,城东、城西成交量明显增长,其余区域成交量则现不同程度回落。

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  * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。



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